zagadnienia na nasz egzamin z GMK

jura

my dostałyśmy z listy na "0"

Agnieszka ;)

a ile mieliscie pytan w tej liscie na zerowke ?

Gość

a ma ktoś opracowane wszystkie pytania i chciałby się podzielić? Very Happy

Gość

Patidorek, sprawdź priva;) Ale Wam zazdroszczę,że macie to już za sobą.... Jak się tego nauczyć?? 50 pytań...wszystko mi się miesza totalnie a jeśli on jest na prawdę taki wymagający to mnie bankowo czeka poprawka:/

Gość

[link widoczny dla zalogowanych] opracowanie z GMK dla chętnych.

Lili:)

dzięki Klaudia:) To mogę to tak rozumieć że te pytania 11,12 i 13 to tak jakby rozłożona odpowiedź na pytanie o granice działalności gospodarczej j.s.t?
Dobra cofam pytania, już się dowiedziałam co i jak heh:)

Gość

Nabywanie mienia przez jednostki organizacyjne gminy, powiatu i województwa nieposiadające osobowości prawnej. chodzi o trwały zarząd?

Iwa · Kociak... ^^

raczej tak Smile

przynajmniej mi sie tak wydaje Wink

Agnieszka ;)

a jak odpowiadacie na pyt 7 ? bo w skrypcie jest tylko charakterystyka tych jednostek ;/

klaudia · Administrator

7. Nabywanie mienia przez jednostki organizacyjne gminy, powiatu, województwa nieposiadającej osobowości prawnej

Regulowana przez prawo administracyjne prawna forma władania nieruchomością państwową lub samorządową przez państwową lub samorządową jednostkę organizacyjną niemającą osobowości prawnej to TRWAŁY ZARZĄD

Jedn. organizacyjna na rzecz której ustanowiono trwały zarząd, ma przede wszystkim prawo do korzystania z nieruchomości w celu prowadzenia działalności należącej do zakresu jej działania, a w szczególności do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu prawa budowlanego za zgodą organu nadzorującego oraz do oddania nieruchomości w najem, dzierżawę, lub użyczenie. Czas oddania nieruchomości w trwały zarząd może być oznaczony albo nieoznaczony.
Trwały zarząd ustanawia i przekazuje właściwy organ , który również stwierdza jego wygaśnięcie w określonych przypadkach – w drodze decyzji adm. Do trwałego zarządu stosuje się pomocniczo przepisy KC o użytkowaniu.
Rada gminy może tworzyć 2 rodzaje jednostek organizacyjnych:

- jednostki pozostające w strukturze gminy : prawie nie wyodrębnione jednostki budżetowe

- jednostki prawnie wyodrębnione : mające osobowość prawną

Gmina jako podst. Jst zarządza mieniem komunalnym bądź za pomocą gminnych osób prawnych bądź przez swoich jednostek org. nieposiadających osobowości prawnej.
Zgodnie z ustawą o sam. Gminnym kierownicy jednostek organizacyjnych gminy nie posiadających osobowości prawnej działają jednoosobowo na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez wójta.

Agnieszka ;)

dziękuje klaudia :* jakby ci sie chcialo to napisz jeszcze odp na pyt 10 o ograniczeniu w dysponowaniu mieniem komunalnym ? eh dopiero 10 pyt cos czuje ze do piatku sie nie wyrobie

klaudia · Administrator

Nie ma za co Smile

10. Ograniczenia w dysponowaniu mieniem komunalnym

Reprezentowanie jedn. sam. Teryt przez ich organy wykonawcze doznaje pewnych ograniczeń wynikających z kompetencji organów stanowiących, którymi są:
Rada gminy, powiatu i sejmik województwa

a) w gminie – w zakresie gospodarki mieniem kompetencje Rady Gminy określa ustawa o samorządzie gminy.
Do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu dot. zasad nabywania i zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wynajmowania i wydzierżawiania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub nieoznaczony.
Ponadto przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami przewidują wyjątek od ogólnej kompetencji do reprezentacji gminy przez wójta przez obowiązek uzyskania zgody rady gminy – w formie uchwały- w przypadkach

- zgoda Rady Gminy na dokonanie darowizny nieruchomości własności jedn sam teryt na rzecz partnera prywatnego lub spółki kapitałowej podmiotu publicznego na odstąpienie
- zgoda rady na dokonanie darowizny nieruchomości na cele publiczne
- zgoda rady na sprzedaż nieruchomości po cenie niższe niż wartość rykowa, oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste
- przyznanie pierwszeństwa w nabywaniu lokali ich najemcom lub dzierżawcom
- zwolnienie z obowiązku zbycia w trybie przetargu
- udzielania bonifikaty w stosunku do ceny sprzedaży nieruchomości zbywanej w drodze bezprzetargowej

b) kompetencja Rady powiatu w zakresie gospodarki nieruchomościami określa ustawa o samorządzie powiatowym

- do wyłącznej właściwości rady powiatu należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych powiatu dot. zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości
- uchwała rady powiatu jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość
- rada powiatu ma uprawnienie do stanowienia prawa miejscowego także w sprawach szczególnego trybu zarządzania mieniem
Ograniczenie reprezentacji powiatu przez zarząd, poprzez obowiązek uzyskania akceptacji rady powiatu wynika z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami tak jak w przypadku gminy

c) sejmik województwa ma kompetencje do stanowienia prawa miejscowego między innymi w zakresie zasad gospodarowania mieniem wojewódzkim oraz do podejmowania uchwał dot. zasad nabywania , zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania

- uchwała sejmiku jest również wymagana w przypadku gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość

d) Ograniczenia kompetencji starosty do reprezentowania Sk. Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami mogą również polegać na przyznaniu kompetencji innemu podmiotowi SA to:
- wojewoda
- minister ds. adm publicznej
- minister ds. Skarby Państwa
- organy założycielskie lub nadzorcze państwowych osób prawnych
Wyjątkiem od ogólnej kompetencji do reprezentacji Sk. Państwa przez starostę są przepisy ustawy nakładające na starostę obowiązek uzyskania uprzedniej zgody wojewody. Taki obowiązek nakładają przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami, które wymagają uchwały organu stanowiącego jedn. sam teryt na dokonanie niektórych czynności przez organy wykonawcze.

Zasady reprezentacji Sk. Państwa w odniesieniu do nieruchomości nieobjętych zakresem przedmiotowym obowiązywania ustawy o gosp nieruchomościami określają odrębne akty prawne. Są to m.in. ustawy

- o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Sk. Państwa
- o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Sk. Państwa oraz Agencji Mienia Wojskowego
- o autostradach płatnych oraz o Krajowym Funduszu Drogowym
- o lasach

Gość

Dużo już ludziki umiecie?:> Bo ja jestem dopiero przy 13 pytania Ha Ha Ha...:/

klaudia · Administrator

no ja dzisiaj zaczynam od 14 Very Happy

Ale uczylam sie na cwiczenia wiec cos tam pamietam i szybko idzie ;D

Teos_2.0

A tu jeszcze dokument za pasem... Kompletnie niepotrzebny przedmiot... Rolling Eyes

Pociesza mnie myśl, że byle do GMK i koniec sesji (oficjalnie), bo jakieś poprawki lub przywrócenia terminów to takie pojedyncze machnięcia ręką Wink